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          日租套房藏大樓 投資客恐觸法 【網路地產王/綜合】　　日租套房愈來愈流行，不只成為國內旅遊住宿的熱點，就連來自國外的背包客，都常見有人遠來入住，因為價錢便宜，加上裝潢美輪美奐，相當受到歡迎，但最近 買屋經常傳出，有投資客進駐高級住宅大廈，住戶不滿房客影響安寧，甚至掛出不歡迎日租房客布條，未來一旦修法處理，投資客的如意算盤，恐怕會大受影響！ 酒店打工 ■　日租套利容易 投資客趨之若鶩 　　不用身分登記、租金便宜、裝潢設施不輸五星級飯店的日租套房，這幾年越來越流行，遍佈北中南各大景點，投資客斥資打造精美裝潢， 帛琉內部陳設不輸五星級飯店，但價格卻相對輕薄短小，有業者削價競爭，甚至一晚只收不到一千元，就能入住。 　　投資客會願意購買這類套房，其實，也是經過精打細算，以20坪套房為例?代償A如果一個月能租出15天，平均房租收入就可以超過一萬五元左右，比起出租給固定的房客，頂多只能租一萬元，相較之下，收入豐厚不少，難怪越來越多投資客，瞄準這一塊商機，積極投入資本套利。■　政府擬修 票貼法管理 投資日租須三思 　　其中，最引發爭議的，就是目前日租套房最密集的高雄東帝士85大樓、美術館特區附近或大樓，因為依《民宿管理辦法》，高雄市區無法經營民宿，業者改以「日租屋 」變相經營，依法住宅區?買屋網漱攳疵峞A違反《都市計畫法》應取締，位於商業區的日租套房，則必須輔導合法，而去年元旦觀光局成立至今，因接獲檢舉而稽查共二十多件，部分是檢舉非法旅館、部分是消費糾紛。 　　日租屋目前無法可管，無法開單裁罰，因難認定是 住商房屋旅館，也難適用《消費者保護法》，形成管理死角，高雄市政府憂心日租屋衍生的治安、住家環境及消費糾紛，有意制定相關法令管理，甚至希望將修法層級，提高到中央，因此，未來投資這類日租套房的投資客，很可能會面臨法令管理的問題，建議未來將購入投 G2000資的人，一定要把風險考慮進去，以免後悔莫及。【網路地產王www.vrhouse.com.tw Super21-台中租套房，套房出租及套房裝潢-台中住宿的套房投資開發團隊，年輕人創業，希望能帶給台中一個全新的套房出租及相關服務。有任何需要在台中租套房，在台中住宿的朋友們。 西服歡迎與我們連絡，或至我們的官網了解更多在台中的套房資訊，另提供台中網頁設計，網路行銷服務。  www.super21.com.tw (Super21強世投資開發) .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租辦公室  .